Kadıköy Ev Sahipleri İçin DASK ve Bina Güvenliği Uyarısı

Kadıköy ve Anadolu Yakası’ndaki konut sahiplerinin, Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesine sahip olmanın binayı yapısal olarak güvenli kıldığına dair yaygın bir yanılgıya düştüğü belirtiliyor. Uzmanlar, DASK’ın yalnızca deprem kaynaklı hasarların bir kısmını tazmin etmeye yönelik finansal bir güvence olduğunu, binanın deprem dayanıklılığını artırmadığını vurguluyor.

DASK Kapsamı ve Hatalı Beyan Riski

RE/MAX Masa Broker/Owner Anıl Akyüz, DASK’ın ev eşyalarını kapsamadığını ve bina güvenliğiyle doğrudan bir ilgisi bulunmadığını ifade ediyor. Poliçenin geçerliliği için metrekare, bina yaşı ve kat sayısı gibi bilgilerin doğru beyan edilmesi hayati önem taşıyor; aksi takdirde hatalı beyanlar hasar ödemelerinde ciddi sorunlara yol açabiliyor.

Bina Güvenliği Nasıl Tespit Edilir?

Mülk sahiplerinin binalarının risk durumunu öğrenmek için lisanslı kuruluşlara başvurarak profesyonel risk tespiti yaptırması gerekiyor. Özellikle kolon ve kirişlere müdahale edilen tadilatlar, zemin katlarda yapılan yapısal değişiklikler veya izinsiz eklenen katlar binanın güvenlik seviyesini doğrudan etkiliyor.

Konut alımı veya kiralama aşamasında ekspertiz raporu ile iskân durumunun incelenmesi tavsiye ediliyor. Apartman yönetimlerinin ise ortak alanlardaki nem, paslanmış demir veya çatlak gibi belirtileri düzenli kayıt altına alması, kentsel dönüşüm süreçlerinde daha sağlıklı kararlar alınmasına yardımcı oluyor.